Rss & SiteMap

一零四房屋 /

一零四房屋廣告 免費刊登房屋廣告 屋主自售及仲介代售案件 買屋賣屋 換屋 售屋 租屋 各種房屋廣告免費刊登 房屋討論 經驗分享 甘苦談 部落格 個人空間 個性圈子 博客 道具中心 個人首頁等
共1 條記錄, 每頁顯示 10 條, 頁簽: [1]
[瀏覽完整版]

標題:文山水岸二排 挑高搶客

1樓
user01 發表於:2008/1/11 上午 09:43:26

文山水岸二排 挑高搶客

圖片點擊可在新增視窗開啟檢視圖片點擊可在新增視窗開啟檢視圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
樓高3米6,52坪樣品屋客廳開落地大窗,旁為開放式書房,有高度收納空間,室內採光充分。
圖片:
1 / 1
<script language="JavaScript1.2"></script>
河岸第一排景觀不易得,建商在北市文山區河岸第二排推出預售案,不主打開闊的景觀,以樓高3米6的空間優勢,加上拉高雨遮,產生室內1米2的下櫃收納空間,配合新日鐵的制震等級,每坪房價45萬元起跳,有山水景觀的高樓層更高達55萬元。
各樓層暫時都有開闊的河岸景觀,但因非河岸第一排,不是永久景觀,加上去年第四季以來景氣下降,房價開價已沒有再創區域新高。
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視


沿著北市文山區河濱公園散步,不時有人跑步經過,或悠哉蹓狗,河水雖不算清澈,不過對岸有青山及雲煙繚繞,在沒有噪音的台北市郊,的確是相當難得的環境。

圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視

圖片點擊可在新增視窗開啟檢視


力行國小為文山區明星學校,由「文山行旅」步行約二分鐘。
河岸二排 景觀暫時

沿著河岸的第一排,已是一棟棟的新成屋,其間夾雜著一塊種菜的地,大概是還在整合中。視野穿過菜田,是河岸第二排的預售案「文山行旅」接待中心,客戶卜先生正拿著資料袋,打算到河堤上走走。
卜先生笑著說:「這裡很安靜,外頭是木柵的主要道路,前面有河岸景觀,很適合居住。」走了一圈,天氣有些寒冷,也有些潮濕,卜先生遙望接待中心,有些遺憾地說:「除非買高樓層,不然第二排日後不一定保有景觀,而且現在房價還是貴,應該還要多考慮一下。」
台北市文山區因捷運木柵線及新店線的開通,加上北二高信義快速道路的暢通,是郊區中交通建設最為完整的一區,住宅發展迅速,尤其是河岸第一排多半已興建房屋。
建商華威建設花了二年以上,整合這塊位於木新路三段巷內的土地,推出預售案。而對面那塊種菜的第一排土地,據銷售人員表示,土地持有人多,整合已久,有開發難度,暫時景觀還不會受阻。

圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視

圖片點擊可在新增視窗開啟檢視


文山行旅(紅框處)位河岸第二排,面前有高樓阻擋景觀,但遠方仍有開闊山景。
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視

圖片點擊可在新增視窗開啟檢視


C2為52坪3房格局,3面採光,梁柱外移,室內無廊道空間浪費,評為壹之選。
三面採光 高三米六
文山行旅的建地呈L型,占地六百四十坪,規劃A棟十一層樓高,B、C棟十四層樓高,面向河岸一字排開,前方雖有十一層樓住家阻擋河岸景觀,但仍有青山綠意,後方多為五樓公寓,視野保持開闊。
一樓墊高四十公分,大廳挑高四米,外有圍牆環繞,屬封閉型社區。公共設施多規劃於一樓,有健身房、交誼廳等,頂樓有空中花園,設施不多,剛好實用。
二樓以上樓高三米六,三棟皆規劃雙併型,各一部電梯共用。因消防法規規定八樓以上大樓都要有二個樓梯,公設比拉高到三三%。坪數上,主要為四十四至四十六坪的三房,及五十一坪至五十二坪的四房,頂樓為五十四坪至九十一坪樓中樓。
各戶採光都有三面,正面看青山,後面看市區,C2的五十二坪格局,視野較佳,座北朝南,三面景觀多開闊,格局方正,梁柱外移,室內也無走道的空間浪費,評為壹之選。
建材等級不差,社區入口有流行的臉部辨識系統,並加入感應磁卡作雙重保全。

圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
文山區水岸景色優美,休閒便利,第一排建地多半已成中古屋。
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
主臥室不大,樓高3米6空間感放大,增加不少收納空間,右牆雨遮高1米2,並增加下櫃收納空間。
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
大門設臉譜辨識系統以及磁卡管制。


圖片點擊可在新增視窗開啟檢視
網友意見
◎芝司樂
附近無捷運,須在木新路搭乘公車到七張站和木柵站轉乘捷運。建案面寬超過100米,高樓層具有永久景觀條件,但前方空地是否會開發,會影響景觀因素。鄰近機能不錯,木新路上有許多商家,恆光街有早市和全聯。
◎Learn
本人現在住在政大附近,和你保證,一定濕,但這裡學區好,也許你可以用除濕機來改善。如果政大下雨,十之八九木新路也會下,但是這邊不靠山,應該會好一點,出了辛亥隧道,或是興隆路盡頭萬隆到景美那一帶,常常就莫名其妙沒雨了。
◎Eden
那一帶喔~其實環境蠻好的,生活機能也沒話說,唯一要說的缺點就是沒捷運,倒是那邊只要從近崇光橋開始,就聽得到北二高的車流聲,這點倒是蠻令人在意的,因為願意花錢住那裡就是想要幽靜的生活品質,夜深人靜,卻聽到高速公路車聲,亂煞風景的…

[此貼子已經被作者於2008/1/11 下午 09:48:22編輯過]
共1 條記錄, 每頁顯示 10 條, 頁簽: [1]

104House 回到首頁
Powered By Dvbbs Version 8.1.1
Processed in 0.10938 s, 2 queries.